Адвокат по наследственным делам в Балашихе

Первоочередное право на получение наследства предоставляется супругу умершего, его детям и родителям. Для того чтобы получить право на владение имуществом, вам необходимо завершить процедуру наследования.

Наследство переходит к родственникам второй очереди, если наследники первой очереди:

• отсутствуют;
• каждый из них отказался вступить в наследство;
• по той или иной причине не имеют права владеть имуществом;
• исключены из списка наследников;
• лишены наследства;
• не приняли имущество в установленные законом сроки.

Аналогичным образом право на наследство переходит к родственникам третьей и последующих очередей.

Наследство делится между родственниками одной линии в равных долях. Каждый из потенциальных получателей может отказаться от своей части. В этом случае его доля будет распределена между другими родственниками из той же очереди.

Чтобы узнать, внес ли ваш родственник вас в завещание, или вы имеете право на законное получение наследства, вам необходимо обратиться к нотариусу и написать соответствующее заявление.

Перед посещением нотариуса вы можете проверить, открыто ли наследственное дело и какой специалист его ведет. Для этого зайдите на официальный сайт нотариальной палаты. Если нужное вам дело находится в реестре, вы увидите данные нотариуса и адрес офиса.

Если никто из родственников не унаследовал или все наследники отказались, имущество умершего становится государственной собственностью.

Размер государственной пошлины рассчитывается в зависимости от:

• степени родства;
• рыночной стоимости унаследованного имущества.

Чтобы определить рыночную стоимость недвижимости, вам нужно будет воспользоваться услугами независимого оценщика.

Для расчета размера государственной пошлины используются коэффициенты. Для наследников первой очереди коэффициент составляет 0,3%. Для других родственников используется значение 0,6%. Этот коэффициент умножается на стоимость имущества, это и есть сумма госпошлины.

Существуют ограничения на максимальную сумму сбора. Для наследников первой очереди это 100 000 рублей, для других очередей — 1 000 000 рублей.

Пример расчета:

Супруга умершего наследует имущество на сумму 3 000 000 рублей. Чтобы рассчитать размер госпошлины, умножьте стоимость имущества на коэффициент. В данном случае берется значение 0,3%, так как жена принадлежит к первой линии наследников. В результате мы получаем 3 000 000*0,3 %=9000 рублей. Именно столько вам нужно будет заплатить за регистрацию права собственности на недвижимость.

Если то же имущество перейдет к родственникам второй очереди, государственная пошлина составит 3 000 000*0,6 %=18 000 рублей.

Помимо государственной пошлины, вам также придется оплатить услуги нотариуса, работу оценщика и помощь правозащитника.

Судебные споры между наследниками — явление нередкое. Требования о признании наследника недостойным, попытки оспорить завещание или иные способы устранения конкурентов из числа правопреемников способны поставить под угрозу получение имущества. Суд рассматривает исключительно представленные доказательства, поэтому пассивная позиция или самостоятельная защита без должной подготовки значительно повышают риск проигрыша.

При возникновении конфликта оптимальным решением становится обращение к юристу, практикующему в сфере наследственного права. Профессиональный анализ ситуации помогает определить перспективы дела, выбрать корректную тактику и избежать шагов, способных навредить позиции в процессе.

Чтобы минимизировать риски, рекомендуется:

• Не вступать в эмоциональные перепалки и не провоцировать конфликты с родственниками.
• Исключить участие в сомнительных договорённостях и не подписывать документы без правовой оценки их последствий.
• Не распоряжаться имуществом умершего до официального оформления наследственных прав.
• Являться на судебные заседания и внимательно реагировать на любые иски, даже если они кажутся необоснованными.
• Поддерживать регулярный контакт с нотариусом и контролировать ход оформления наследства.

Право на обязательную долю предоставляется определённым категориям лиц законом. Однако наследник по завещанию не лишён возможности защищать свои имущественные интересы. Закон предусматривает несколько вариантов действий:

• Оспаривание самого основания для получения обязательной доли — например, доказывание отсутствия иждивения либо несоответствия требованиям статей 1148–1149 ГК РФ.
• Обращение в суд с требованием о сокращении размера обязательной доли.
• Урегулирование вопроса путём переговоров и заключения нотариально удостоверенного соглашения.

Особенно часто споры возникают вокруг статуса иждивенца. Если удаётся подтвердить, что лицо не находилось на содержании наследодателя и не соответствовало установленным критериям, суд может отказать в признании права на обязательную долю.

Основанием для её уменьшения также может быть ситуация, когда обязательный наследник уже получил имущество в объёме, превышающем гарантированную законом часть.

Судебная практика допускает снижение или отказ в предоставлении обязательной доли и в тех случаях, когда её реализация лишает наследника по завещанию возможности пользоваться жильём либо имуществом, служившим ему источником дохода. При этом учитывается материальное положение всех участников спора. Данные правила применяются к завещаниям, оформленным после 1 марта 2002 года.

Следует помнить: обязательная доля — это право, а не обязанность. Наследник вправе отказаться от неё, но не может передать её конкретному другому лицу. В случае отказа имущество перераспределяется в пользу наследника по завещанию. Нередко стороны приходят к взаимоприемлемому решению и фиксируют отказ нотариально.

Для принятия наследства установлен шестимесячный период, который исчисляется со дня смерти гражданина либо с даты вступления в силу судебного решения о признании его умершим. В течение этого времени наследник обязан заявить о своих правах нотариусу.

После открытия наследственного дела нотариус проверяет документы, устанавливает состав имущества и по окончании установленного срока выдаёт свидетельство о праве на наследство. До истечения шести месяцев данный документ не оформляется, поскольку другие наследники также вправе заявить свои требования. При наличии судебных споров выдача свидетельства может быть отложена.

Принятие наследства возможно и без подачи заявления — через фактические действия. Если наследник управляет имуществом, оплачивает расходы по его содержанию или обеспечивает его сохранность в пределах установленного срока, он считается принявшим наследство.

В большинстве случаев потребуется обращение в суд с доказательствами уважительности причин пропуска. Это может быть тяжёлая болезнь, длительная командировка или отсутствие информации о смерти наследодателя.

Если же остальные наследники согласны включить опоздавшего в состав правопреемников, они вправе оформить письменное согласие, что позволит решить вопрос без судебного разбирательства.

При доказанном фактическом принятии имущества в установленный период судебное восстановление срока не требуется.

Процедура вступления в наследство в Российской Федерации строго регламентирована законом. Прежде всего, наследнику необходимо совершить действия, свидетельствующие о принятии наследства. Российское законодательство предусматривает два варианта: обращение к нотариусу либо фактическое принятие наследственного имущества.

Для лиц, проживающих за пределами России, на практике доступен преимущественно первый способ — подача нотариусу заявления о принятии наследства. Такое заявление должно быть направлено в пределах установленного законом срока.

Если срок пропущен, его возможно восстановить:

• во внесудебном порядке — при согласии всех наследников, уже принявших наследство;
• в судебном порядке — при наличии уважительных причин пропуска.

Обращение в суд допускается в течение шести месяцев с момента, когда препятствующие обстоятельства перестали существовать.

До направления заявления необходимо определить место открытия наследства и компетентного нотариуса.

1. Проверьте реестр Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации, чтобы установить, открыто ли наследственное дело (это могут сделать другие наследники). Для поиска указываются ФИО наследодателя, дата рождения и смерти. Если дело уже заведено, заявление направляется нотариусу, ведущему производство.
2. При отсутствии открытого дела необходимо самостоятельно определить место открытия наследства в соответствии с нормами российского права.

Как правило, наследственное дело открывается по последнему месту жительства наследодателя. Если оно неизвестно — по месту нахождения недвижимости или наиболее ценного имущества. С 1 января 2015 года действует упрощённый порядок: обратиться можно к любому нотариусу в пределах соответствующего нотариального округа. Например, если последнее место жительства наследодателя — город Москва, наследственное дело может открыть любой нотариус города Москвы.

Заявление о принятии наследства подаётся:

• лично;
• через представителя;
• посредством почтовой или курьерской отправки.

В случае направления заявления дистанционно подпись наследника подлежит нотариальному удостоверению. Это возможно двумя способами:

1. удостоверение подписи в консульском учреждении Российской Федерации за рубежом;
2. удостоверение у иностранного нотариуса с последующим апостилированием (для стран — участниц Гаагской конвенции от 05.10.1961 г.) либо консульской легализацией, а затем переводом на русский язык с нотариальным удостоверением перевода в России.

Первый вариант обычно проще, однако в ряде стран или городов российские консульства отсутствуют.

При отправке документов по почте рекомендуется сохранить квитанцию и оформить опись вложения. Это позволит подтвердить соблюдение срока. В соответствии со статьёй 194 Гражданского кодекса РФ заявление считается поданным своевременно, если передано оператору почтовой связи до истечения установленного срока.

Если наследник действует через представителя, возможны следующие варианты:

1. Оформляется доверенность с полномочиями на принятие наследства, подписание заявления и получение свидетельства о праве на наследство. В этом случае представитель подписывает заявление у нотариуса самостоятельно. Доверенность подлежит нотариальному удостоверению (в том числе за рубежом с соблюдением требований к легализации).
2. Если в доверенности отсутствует право подписи заявления, наследник дополнительно оформляет заявление с нотариально удостоверенной подписью. Представитель передаёт его нотариусу, даже если впоследствии не участвует в деле.

Нередко наследники опасаются предоставлять представителю «широкие полномочия». Однако важно понимать: доверенность не даёт представителю права оформить имущество на себя. Он действует исключительно в интересах наследника и не приобретает никаких имущественных прав.

В настоящее время в России планируется запуск полноценного электронного сервиса подачи заявления через портал Госуслуг. Пока функционирует ограниченный формат — предварительная запись к нотариусу в отдельных регионах.

Подача заявления — лишь первый шаг. Для получения свидетельства о праве на наследство требуется представить нотариусу значительный перечень документов. После их проверки и получения ответов из государственных органов нотариус выдаёт свидетельства (отдельно по каждому виду имущественных прав).

Наследникам, проживающим за границей, зачастую необходимо либо лично прибыть в Россию, либо поручить представителю сбор документов и сопровождение процедуры. В случае споров между наследниками или разногласий с нотариусом вопрос может быть передан на рассмотрение суда с участием специалиста по наследственному праву.

Разъяснения, содержащиеся в п. 73 Постановления Пленума Верховный Суд Российской Федерации от 29.05.2012 № 9, допускают возможность судебного оспаривания сделок, совершённых наследодателем при жизни, уже после его смерти. Даже если сам он не предпринимал попыток признать их недействительными, его правопреемники вправе заявить соответствующие требования. В качестве правовых оснований могут применяться положения статей 177–179 Гражданский кодекс Российской Федерации. При этом продолжительность и порядок исчисления срока исковой давности сохраняются в прежнем виде.

Определяя момент начала течения давностного срока по оспоримым сделкам, суд анализирует фактические обстоятельства конкретного дела. Учитываются, в частности, условия прекращения давления или угроз, если сделка была совершена под их воздействием, а также время, когда наследодатель узнал, либо объективно должен был узнать о наличии оснований для её аннулирования.

Процедура начинается с получения свидетельства о смерти в органах ЗАГС. Затем необходимо подтвердить последнее место проживания умершего — для этого берется соответствующая справка и выписка из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета.

Если имеется завещание, следует удостовериться, что оно действительно, и не отменено. Подтверждение выдает нотариус, который удостоверял документ.

Далее наследнику необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства — как правило, это последнее место жительства умершего. В отдельных нотариальных округах допускается обращение к любому нотариусу соответствующей территории. Наследник подает заявление о принятии наследства и прикладывает документы, подтверждающие его право.

В ситуации, когда наследство принято фактически (например, наследник распоряжается имуществом, оплачивает расходы на его содержание), все равно требуется получить свидетельство о праве на наследство. Для этого подается заявление о выдаче свидетельства. При возникновении спора или отказе нотариуса вопрос решается в судебном порядке.